4月22日下午，东莞市2022年第二季度重大项目集中开工仪式，在寮步横坑万荣工业智造中心项目现场举行。市委、市政府及各镇街（园区）和市有关单位主要负责同志出席开工仪式，东莞市城市更新协会负责人应邀参加活动。

纳入二季度集中开工的重大项目共42个，总投资约529亿元，涵盖基础设施工程、产业工程、民生保障工程及城市更新项目。其中，寮步横坑万荣工业智造中心项目是本次集中动工的五个城市更新项目之一。

寮步横坑社区书记钟兆华

代表项目单位发言

本次开工仪式活动位于万荣工业智造中心项目现场。项目通过“工改工”模式实施，将容积率1.0的旧厂房改造为容积率4.0的现代都市型产业集聚高地，项目建成后将制造光纤连接器、电力半导体器件、继电器、电力晶闸管等半导体相关产品。

该项目占地面积165亩，规划容积率4.0，总投资10亿元。项目建成后，预计园区建筑面积从11万平方米增加到33万平方米，年产值从原来约1.5亿元增长到20亿元，村集体每年租金收入将提高6倍以上，有力提升社区经济发展能级。

作为全市“拓空间”试点项目之一，万荣工业智造中心从规划到落地全流程快速推进。被列为市重大项目之后，万荣工业智造中心项目更是全力加速快跑。2021年7月上报项目城市更新“1+N”总体实施方案，10月获批完成供地手续；11月拿到用地规划许可证，12月拿到不动产权证。今年2月工程施工招标结束后，仅3个工作日就拿到了施工许可证。

该项目是中天集团以村镇工业园＂工改工＂改造全程服务商角色参与的全市首个案例。项目改造以实现产业转型升级、集体资产增值、集体和社区居民效益增长为出发点，提供工改的全程手续办理、产业规划定位与研究、产业资源引导与服务，致力在全程服务工作中做到提效增益。

下来，中天将继续在专业服务赋能、产业资源引入、资产运营规划等方面提供服务，助力项目改得快、造的好，力争建成全市镇村工业园拓空间改造的新明珠。